http://kaunas.kasvyksta.lt/2016/07/18/112/nuo-kada-atsiranda-nuosavybes-teise-i-busima-buta/

Sudariau preliminarią buto pirkimo-pardavimo sutartį, pagal kurią sutikau finansuoti buto statybos kaštus. Pardavėjui jau sumokėjau visus pinigus, tačiau visai neseniai išgirdau, kad daugiabutį statanti įmonė bankrutuoja. Pagrindinės buto pirkimo-pardavimo sutarties sudaryti nesuspėjau, nors butas jau yra pastatytas. Norėjau pasiteirauti, ar iškėlus pardavėjui bankroto bylą neprarasiu norėto įsigyti buto ir sumokėtų pinigų?

Iš jūsų pateiktos situacijos matyti, kad būtent tokią preliminarią pirkimo-pardavimo sutartį Jūs sudarėte su pardavėju, todėl laikytina, kad Jūs visišką nuosavybės teisę į butą įgijote nuo visos preliminariojoje sutartyje numatytos statybos kainos sumokėjimo. Šiuo atveju aplinkybė, jog pardavėjas nustatytais terminais nepabaigė sutartų darbų ir nebuvo pasirengęs perduoti Jums, kaip pirkėjai, buto, o vėliau jam buvo iškelta bankroto byla, nepaneigia Jūsų nuosavybės teisių į turtą atsiradimo CPK 6.401 straipsnio 5 dalies pagrindu.