Gyvenu pirmam aukšte, todėl liftu visiškai nesinaudoju, tačiau dabar gavau sąskaitą už kažkokius atliktus lifto atnaujinimo darbus. Ar man tikrai reikia mokėti už šiuos darbus, jei liftu nesinaudoju?
Teismų praktikoje laikomasi pozicijos, jog kasdienis lifto naudojimas, lygiai taip pat kaip ir kurios nors gyvenamojo namo laiptinės laiptų naudojimas, yra skirtas konkrečių bendraturčių, besinaudojančių šiais objektais, poreikiams tenkinti, todėl ir šių objektų naudojimo išlaidos, t. y. lifto elektros energijos sąnaudos ar laiptų valymo išlaidos, turi būti dengiamos tik šiais objektais besinaudojančių bendraturčių.
Taigi, nepriklausomai nuo to, ar liftu naudojasi (turi galimybę naudotis) visi daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkai, liftas priskirtinas prie bendrojo naudojimo objektų, priklausančių visiems daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise, todėl ir šio objekto išsaugojimo, pagerinimo ir atnaujinimo išlaidos dalytinos proporcingai visiems bendraturčiams. Išimtis galima tik tuo atveju, jei bus sudarytas bendrojo naudojimo objektų, skirtų nepriklausomos, atskiros pastato dalies funkcionavimui ir jos naudotojų poreikiams tenkinti, aprašas (CK 4.85 straipsnio 3 dalis).
Skaityti daugiau: http://kaunas.kasvyksta.lt/2016/06/20/112/ar-visi-daugiabucio-gyventojai-privalo-apmoketi-lifto-pagerinimo-islaidas/#ixzz4IKmFd2DV